对于(🥫)非普通住宅，即商(🍚)业用途的房产，购(🚛)买时需要缴纳增(🏵)值(😆)税(🕓)。增值税的税率(😮)为5%，计算方式为(🏢)成交(💺)价乘以5%。需要注意的(♐)是，购买普通住宅的个人购房者(🍶)不需要缴纳增值税。