土地增值税是指在购买土地使用权时需要缴纳(🏭)的一项税费，其计算方式为土地(😩)增值额(⏬)的30%。需要注意(🙍)的(🈵)是，购买二(😖)手房产时不需要缴纳土地(🌅)增值税，只(🍲)有在购买土地(🏿)使用权时才需要缴纳。