如果卖方是(💻)个人，并且房产持有时(🤧)间超过5年(🗒)，那么卖方需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%，计算方式(🥙)为卖方取得的差价乘(🥃)以20%。需要注意的是，如(👅)果卖(🕺)方是个(😣)人，并(💈)且房产持有时间不(😐)超过5年，那么卖(🛳)方可以(🛤)选择缴纳契税代(👲)替个人所得税。