如(🤨)果卖方是个人，并且房产(🕗)持有(🕘)时间超过5年，那么卖(🐱)方需(㊗)要缴纳个人所得(🖕)税。个人所得税(🕋)的(🗿)税率为20%，计算方式为卖方取得的差价乘以20%。需要注意的是(⛔)，如果卖方是(🤥)个人，并且房产(🐢)持有(⛰)时(🥢)间不超过5年，那么卖方可以选择(🥅)缴(✈)纳契税(🍻)代替(🛂)个人所得税。