在(🍛)进行二手(💜)房抵押贷款之前，购(📭)房者需要准(🥏)备相关的材(🔇)料。首先是购房者的身份证明和购房合同，这(💌)是(👙)证明购房者身份和购房信息的重(📜)要文件。其次是购(🌚)房者的收入证明，包括工资流水、个人所得税缴纳证明(🛒)等。还需要提供购房者(🦏)的(🙎)银行流水、社保(🥗)缴(🛣)纳证(🎞)明(🚼)等。购房者还(🕣)需要提(💰)供房(🕯)产证、不动产权证(🖌)等与房屋相关的证明(📖)文件。